CB Consulting Management kennt die Regeln an der Cote d’ Azur, wir wissen wie eine Luxus Villa oder Yacht versichert werden muss. Wir wissen auch, dass Versicherungen im Schadensfall nicht zahlen. Da wir aber die Versicherungs Policen für Sie aushandeln und auch das Kleingedruckte lesen, sollten Sie gut geschützt sein. Im Zweifelsfall gewinnen wir jeden Gerichtsprozess, wie zuletzt in 2020 gegen zwei grosse Versicherungskonzerne.

In Steuerangelegenheiten kann CB Consulting Management Sie zwar nicht selbst beraten, wir haben aber sehr kompetente Partner. Generell gilt, dass Sie bei Erwerb einer Immobilie in Frankreich steuerpflichtig sind. Jeder Besitzer einer Immobilie muss Eigentums- (tax d‘ habitation) und Grundsteuer (tax fonciere) zahlen. Hinzu kommt eine Vermögenssteuer, wenn Ihre Villa mehr als 1.5 Mil. Wert ist. Da diese Abgaben von Region zu Region unterschiedlich sind, erfahren Sie mehr Details von uns, sobald wir wissen wo an der Cote d’ Azur Sie kaufen möchten.CB Consulting Management ist ebenfalls Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachen Luxusyachten, hier kennt sich Christian Baumgart besonders gut aus.

Sie möchten eine Garage bauen, einen Pool im Garten, eine neue Umzäunung des Grundstücks, ein neues Dach, neue Innenausbauten. Egal was Sie verändern, umändern oder neu gestalten möchten, Sie benötigen für (fast) alles eine behördliche Genehmigung. Wir kennen die Vorschriften und auch die zuständigen Behörden samt Papierkram. Ausserdem sind wir, CB Consulting Management, sehr gut vernetzt mit seriösen und seit Jahren erprobten lokalen Handwerksbetrieben, welche ständig durch uns kontrolliert werden. Alle Firmen gewährleisten eine 10jährige Garantie auf ihr Handwerk.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung der Innendekoration, hier arbeiten wir eng zusammen mit Designern aus London und Franfurt, aber auch lokal. Sprechen Sie mal mit Gunda Opp und seien Sie erstaunt darüber, was alles aus einer Villa gemacht werden kann.

Hier können Sie viel Zeit, Geld und Nerven sparen. Sie kennen das, Sie möchten eine Luxus Villa oder Yacht im Ausland kaufen, der Sprache nicht gewachsen, Sie kennen weder Gepflogenheiten noch Gesetze. Ein schwieriges Unterfangen. Natürlich gibt es Makler für Luxus Villen an der Cote d’ Azur oder Broker für Luxus Yachten an der Cote d’ Azur, die Ihnen das blaue vom Himmel versprechen, klar gibt es von denen viele. Welche von den genannten erzählt Ihnen die Wahrheit? Das Prinzip ist : Anbieten – Verkaufen –Provision kassiere – fertig. Sehen Sie zu, wie Sie anschliessend klar kommen.

CB Consulting Management arbeitet anders, weil wir unsere Klienten längerfristig begleiten möchten. Uns interessiert nicht der kurzfristige Erfolg in Form einer enormen Vergütung, sondern wir begleiten Sie solange Sie es möchten. Das heisst auch, Verantwortung für unsere Arbeit zu übernehmen.

CB Consulting Management sagt Ihnen, ob es sich lohnt nach Südfrankreich zu reisen, um eine Villa oder eine Yacht zu besichtigen.

Hier nur einige Beispiele:
Lage, Lage und nochmals Lage! Verspricht sie Werterhaltung oder gar Steigerung? Liegt die Immobilie neben einer Mülldeponie, Einflugschneise, Schnellstrasse etc.? Sind Baumassnahmen in der Nähe in Planung? Besteht Hochwassergefahr wie in vielen Gebieten an der Cote d’ Azur?

CB Consulting Management überprüft auch die Substanz der Immobilie oder Yacht, soweit möglich. Bei Anzeichen grösserer Probleme werden Sie von uns vorab informiert, so sparen Sie unnötige Reisekosten- und Strapazen.

All das und vieles mehr erfahren Sie von keinem Makler. Natürlich arbeiten wir auch mit Maklern zusammen, allerdings sind wir unabhängig und vetreten ausschliesslich Ihre Interessen. Wir konzentrieren uns auf die Schwachstellen des Objekts, damit Sie eine informierte Entscheidung treffen können.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, Ortskenntnis, Sprachkenntnis und Verhandlungsgeschick.

CB Consulting Management berät Sie gerne, nicht nur bei einem Kauf, auf Wunsch auch darüber hinaus.